Sélectionner un site pour une implantation industrielle
Une méthodologie pour aider la maîtrise d’ouvrage à se positionner pour sélectionner un site.
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Être en mesure de répondre aux questions :
- Que faut-il savoir du projet industriel avant de choisir son site ?
- Quelles sont les options, les sites à disposition ? Pourquoi choisir un territoire plutôt qu’un autre ?
- Quels sont les caractéristiques de site à privilégier pour le projet ? A contrario, quelles sont les principales contraintes de site susceptibles d’impacter le projet ?
- Sur quels critères établir des comparaisons entre les sites cibles ?
- Comment/où recueillir l’information ?
- Revue et bilan des besoins du projet au regard d’éléments tels que : la surface du bâtiment, le ou les types d’activités du bâtiment, le process, le fonctionnement envisagé, les équipements hébergés, les puissances à prévoir…
- Définition des principaux critères d’analyse et de sélection du site.
- Collecte des données de base à propos de chaque site cible.
- Synthèse et analyse comparative des données de base : appréhension des atouts, des faiblesses, des opportunités et des points de vigilance de chaque site considéré, en fonction de critères précis, permettant de faire des comparaisons et des choix éclairés.
- Etudes urbaines
- Etude de positionnement territorial
- Etudes de site et d’urbanisme règlementaire
- Etude comparative
- AMO
- Cartographie de données
- Etude de faisabilité
- Etude de risques et RSE
Nous déployons cette méthodologie depuis près de 20 ans :- Pour de nombreux porteurs de projets internes mais aussi auprès de nos clients et partenaires,
- Avec des maîtrises d’ouvrages publiques ou privées, spécialisées ou non dans le secteur industriel,
- À différents stades de maturation du projet : étude d’opportunité, programmation, faisabilité ou conception…
Voici quelques exemples où nos équipes ont déployé ces méthodologies pour des surfaces allant de quelques hectares à plusieurs dizaines :- Implantation d’un laboratoire d’analyse biologique de 18 300 m2 avec 350 places de parking dans le secteur de l’analyse biomédicale
- Relocalisation des activités du muséum national d’Histoire Naturelle (réhabilitation de bâtiments classés existants et construction d’un centre de recherche
- Implantation d’une usine hydro-métallurgique (conseil, accompagnement, étude comparative de 4 sites).
Maîtrise de l’écosystème et de compréhension de vos besoins,
Maîtrise des méthodes de recueil d’informations et d’analyse multicritères,
Maîtrise des outils de projet et d’approche croisée projet/urbanisme,
Enrichies par plus de 20 ans d’expérience AMO et de connaissance des clients publics et privés.
- Que faut-il savoir du projet industriel avant de choisir son site ?
